*、项目基本情况

*.项目名称：****

*.项目编号：********-*****

*.项目概况：①位置：地块位于扬帆大道与龙海路西北角交汇处西北角。②用地性质：国有储备土地。③用地面积：共*****.**㎡（**.***亩）。④地块现状：地块为凹地，地面有村委种植的芋头、村民菜地、周边村庄地块排水道，地块牵扯到茅坡村青苗补偿费用，地块地面标高比扬帆大道南延长线道路路面标高低约*.*米。⑤地块*周环境：地块紧靠扬帆大道，交通便利。

*.招租方式：公开竞价。

*.招租底价：竞价按****元/亩/年起租，竞租加价原则为在招租底价年租金总价基础上每次以***元/亩/年加价。

*.租赁期限及租金：拟定租赁期限为*年，免租期*个月（包含在租赁期内），遇不可抗拒力或因政府重大项目建设等政策因素需使用或收回本地块的，按实际使用时间为限。

第*年租金为成交价，第*、*年租金在成交价基础上增加*%，第*、*年租金在第*年租金基础上增加*%。合同签订后*个工作内支付第*年租金，第*年租期结束前*个月支付第*年租金，以此类推其他年份租金交付规则。

*.经营方式：由成交人自行解决地块存在的青苗补偿已知且包含未知的补偿等费用，成交人必须确保地块排水道的畅通，不能出现因地块回填出现上游村庄内涝。地块经营范围：作堆场、加工场使用等，可搭设临时性建筑，不得兴建永久性建筑。

*、竞价人的资格要求

竞价人为依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人，无违反国家有关法律法规行为。

*、竞价保证金

*.竞价保证金：按人民币**元整（￥******.**）缴纳，保证金应以银行转账的非现金形式缴纳，应于报名前从竞价人基本户交至以下账户：

*.户 名：****滨海新城资产管理有限公司；

*.开户银行：工行****分行广场支行；

*.账 号：**** **** **** **** ***。

*.竞标人缴纳竞价保证金则示为竞标人已完全了解地块存在的征拆问题，并同意按地块现状条件进行竞价；如竞标人中途退出竞标，竞标人已缴纳的竞标保证金不予退还。

*、获取招租文件

*.获取时间：****年*月**日至****年*月**日止 (每天上午*：**～**：**，下午**：**～**：**)。（双休日、法定节假日不办理业务）。

*.获取地点:********市钦廉街银信开发区**座*楼****。

*.招租文件售价：招租文件不收取费用（本项目不代办邮寄）。

*.法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件、代表人身份证明及其复印件、竞价保证金递交证明材料复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人代理人身份证及其复印件；自然人应提交身份证复印件、竞价保证金递交证明材料复印件。并出示办理人员身份证原件核查，资料合格且有效方可领取招租文件。

*、竞价时间：

*.竞价时间：****年*月**日上午*时**分。

*.地点：********市钦廉街银信开发区**座*楼****开标评标室，逾期送达或未密封将予以拒收。

*.竞价时须同时提交的材料：

*.* 法人、其他组织、个体工商户参加时须提交：①竞价单位有效的营业执照副本复印件；②法人（负责人）授权委托书原件（如有委托）；③法定代表人(负责人）身份证原件或被委托人身份证原件【如为委托】。

*.*自然人参加时须提供：身份证原件及其复印件。

*、其他补充事宜

*.公告发布媒体：中国采购与招标网***.************.***.** 、****市滨海新城投资集团有限公司官网****:// ***.******.***、*******网****://***.**********.***。

*、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系

*.招租人名称：****滨海新城资产管理有限公司

地址：****市****区安州大道***号滨海江语湖**号楼

联系人及电话：谭工，****-*******

*.代理机构名称：****

地址：********市钦廉街银信开发区**座*楼

联系人及电话：冯工，****-*******

****

****年*月**日